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  • 索 引 号:GCX0001/2022-11484

    发文机关: 广昌县政府办

  • 文   号:广府办发〔2022〕6号

    成文日期: 2022-05-26

广昌县人民政府办公室关于印发《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》的补充通知

发布日期: 2022- 06- 06 17: 25 浏览次数: 来源: 广昌县政府办

 

各乡镇人民政府县工业园区管委会、城市社区管委会,翠雷山垦殖场,县政府各部门

《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措的补充通知》已经第19届县政府第22次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 

 

2022525

 

关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措的补充通知

 

为进一步贯彻落实国务院、省委省政府和市委市政府决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,有效缓解疫情带来的不利影响,满足购房者合理住房需求,促进我房地产市场良性循环和健康发展,参照兄弟县区做法,结合我县实际,现就《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》(广府办发〔20225号)文件补充通知如下:

一、阶段性实施购房补贴

2022420日至2022108日(以商品房买卖合同网签合同审批时间为准)城乡居民我县购买普通商品住宅的(办理预售许可证的房地产开发楼盘且单套面积在144平方米以下的分类给予购房补贴。

1.城乡居民购买我县主城区新建普通商品住宅的,且在2024108日前缴清契税由县财政给予购房户200/㎡的购房补贴。

2.城乡居民购买我县乡镇新建普通商品住宅的,且在2024108日前缴清契税由县财政给予购房户150/㎡的购房补贴

3.广昌县常住居民或引进人才生育三孩家庭新购首套新建普通商品住房的,且在2024108日前缴清契税由县财政另外再给予购房户100/㎡的购房补贴

购房、契税补贴申请操作程序

1.申请购房补贴的购房户,在所购买房屋缴纳契税后,到广昌县政务服务中心住房保障中心窗口提出购房补贴申请。

申请购房补贴应当提交以下材料:

1购房补贴申请审批表;

2)申请人(购房户)户口本、身份证(核原件,留存复印件)

3)商房买卖合同、备案表(核原件,留存复印件)

4)申请人开户银行、帐户、户名留存复印件);

5契税完税凭证(核原件,留存复印件)

2.申请契税补贴购房户,在所购买房屋缴纳契税后、完成不动产登记证办理后,到广昌县政务服务中心住房保障中心窗口提出契税补贴申请。

申请契税补贴应当提交以下材料:

1契税补贴申请审批表;

2申请人(购房户)身份证(核原件,留存复印件)

3)商房买卖合同、备案表(核原件,留存复印件)

4)契税完税凭证(核原件,留存复印件)

5不动产登记证(核原件,留存复印件)

6)申请人开户银行、帐户、户名留存复印件

3.县住房保障中心负责对申请人所购房屋是否符合补贴范围进行审核,按补贴标准汇总购房补贴、契税补贴项拟补贴资金。

4.财政局根据县住房保障中心提供的汇总资料,购房补贴、契税补贴拨付县住房保障中心,再由县住房保障中心拨付至申请人银行账户。

加强房地产市场管理

1.购房2022420日至108日期间有注销商品住房合同记录再购普通商品住房的不享受购房补贴、契税补贴。

2.购房在享受购房补贴、契税补贴后退房及解除、变更合同的需退还已领取补贴后方可办理相关变更手续

3.地产开发企业有弄虚作假行为或其他违规情节的,经查实后,除赔付购房户补贴资金外,将按照套取政府补贴资金依法依规追究其法律责任,并录入企业征信系统档案。

4.购房提供虚假证明违规享受补贴政策和享受购房补贴后未退补贴退房的,经查实后,除追回补贴资金外,将按照套取政府补贴资金依法依规追究其法律责任,并录入个人征信系统档案。

5.职能部门工作人员弄虚作假伙同他人骗取补贴资金或有其他违规情况的,一经查实,上报纪委监委从严处理,情节严重的移送司法机关处理

6.住房保障市场监管等部门要加强房价管控,防止房地产开发企业因政府出台购房补贴肆意涨价。

7.有关部门要引导各房地产开发企业积极开展促销活动、合理制定销售价格、加大存量商品房的销售力度,同时要避免恶性竞争,防止价格波动幅度过大产生新的社会问题,对制造、散布虚假消息的,依法追究相关人员责任。

 

 

 

 

 

                                                            

  抄送:县委办、人大办、政协办、县纪委监委办、县人武部政工科、

         县法院、县检察院。                                              

  广昌县人民政府办公室                2022526日印发      

 

政策解读:广昌县2022年购房补贴、契税补贴政策解读